工 事 名：　ラフィネ豊平　新築工事

　完　　　成：　平成19年

　工事場所：　札幌市豊平区豊平1条10丁目2-3

　工　　　期：　平成18年 7月 3日　～　平成19年3月24日

　発 注 者：　株式会社北総研

　設　　　計：　株式会社北海道設計企画

　施　　　工：　株式会社砂子組

　敷地概要：　地域・地区　第一種住居地域
　　　　　　　　　許容建ぺい率　60%　　許容容積率　200%
　　　　　　　　　敷地面積　　680.76m2　(205.92坪)

　構造・規模：　RC造　地上8階
　　　　　　　　　建物用途　　共同住宅（賃貸）
　　　　　　　　　　　　　　　　　2LDK　24戸
　　　　　　　　　建築面積　　203.21m2　（61.47坪）
　　　　　　　　　延床面積　　容積算定面積　1,361.08m2（411.72坪）
　　　　　　　　　　　　　　　　　延床面積　1,606.95m2(486.10坪)
　　　　　　　　　　　　　　　　　建物最高高さ　26.5m

　外部仕上：　外　　　壁　　ポーチ廻り：コンクリート打ち放し　御影石貼
　　　　　　　　　　　　　　　　　コンクリート打ち放し　磁器質50二丁CT貼
　　　　　　　　　　　　　　　　　コンクリート打ち放し　アクリルシリコン樹脂塗装
　　　　　　　　　　　　　　　　　軒天：岩綿吸音板t12
　　　　　　　　　屋　　　上　　脱気絶縁複合防水(ウレタン塗膜防水DD-40工法)
　　　　　　　　　笠　　　木　　アルミ笠木　既製品　E2
　　　　　　　　　バルコニー　床：ウレタン防水
　　　　　　　　　　　　　　　　　内壁：コンクリート打ち放し　複E
　　　　　　　　　　　　　　　　　手摺：アルミ製手摺　アルミE2仕上(横格子手摺)
　　　　　　　　　屋外階段　　床：t30モルタルコテ　SUSノンスリップW35(タイヤ無し)
　　　　　　　　　　　　　　　　　内壁：コンクリート打ち放し　複E
　　　　　　　　　　　　　　　　　手摺：合成樹脂性40φ　階数表示板

■ 所長コメント

　細長い敷地のため計画が難しく、長い間空地のままだったところに、２棟を建てる
　というアイデアで実現した建物です。(すごい設計屋さんです。)

　地下鉄東西線東札幌駅と東豊線豊平公園駅の両方に近い位置にあり、立地条件も
　良く静かな住宅街です。(工事中はご迷惑をお掛けしました。)

　同じ敷地内に２棟を建設する為、両方の進み方を調整しながらの工事となりましたが、
　年末から完成まで躯体～仕上げの職人さん不足により予定より遅れながらの工事に
　なりました。

　 少人数ながら同じ職人さんが仕上げていったので　出来映えの良い建物を 完成する
　ことが出来ました。